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Ivana

交通意外怎麼辦?安裝兒童汽車座椅隨時保兒童一命

交通意外任誰都不想發生,如意外規模小,雙方車主尚可以交通意外和解程序處理,免得事情複雜化。若果事態嚴重,更可能造成人命傷亡。要避免交通意外發生,車主駕駛時除了要打醒十二分精神,留意路面情況,在行駛前更須要做好這幾件事,以降低意外的發生機率,甚或可以保住乘客的性命。 正確地使用兒童汽車座椅 不少有子女的車主都在汽車裡放置兒童汽車座椅。其實車主的觀念是十分正確的,但車主若是沒有正確地擺放兒童汽車座椅,恐怕沒有起到保護作用之餘,反倒有機會奪去嬰兒的性命。根據運輸署的指引,兒童安全椅必須安裝於汽車後排位置,而不同年齡層的兒童安全椅也有特定的擺放方式。十二個月或以下的兒童安全椅必須背向車頭,並以汽車安全帶束縛才能穩定嬰兒安全椅;而一歲或以上的兒童安全椅則直接放置於座位上,並以安全帶穩定安全椅。 注意身體狀況 服用藥物、飲酒後切忌駕駛 開車要開得安全,司機必須保持神志清醒,即使馬路發生突發狀況也能立即作出反應。但若大家在心神不穩、精神狀態不佳的情況下駕駛,意外風險將會大大提升。因此,作為一名有責任的車主,如在出發前感到身體有不適、服用過會產生睡意的藥物或飲酒後,則不應駕駛或由其他精神狀態良好的駕駛者代駕。 安裝汽車行車記錄儀 行車記錄儀雖沒有直接起到保護作用,但它能保障車主的利益。俗稱「車 CAM」的行車記錄儀旨在以影像記下汽車在馬路上行駛的情況,假若車主不幸碰上交通意外,對方亦無意私下和解,車主須向警署提交行車記錄儀的影像作證據,以讓法官作出最公正的裁決。

以高成數按揭出租物業是否合法

因應香港房屋需求緊張,較早前政府宣布為香港人修訂高成數按揭計劃,以紓緩居住不足的問題。大部分香港基層人士都符合高成數按揭的申請資格,但卻有人萌生出以高成數按揭出租物業的念頭,藉此賺取額外收入,甚至以這個方法讓租客為業主供樓。到底這個方法是否合法呢? 打算以高成數按揭計劃置業的業主要留意,在申請按揭時債務人須要向香港按證保險有限公司購買按揭保險,於遞交的文件中,債務人必須向保險公司呈交一份物業自用聲明,意思即是該物業無法用作出租用途,否則債務人則屬於違法。如果債務人打破規定,以高成數按揭購入的物業出租給任何人士,而且又被保險公司發現,保險公司屆時會取消債務人的貸款,並且更對債務人作出控訴。早些年前,香港有名地產經紀正是透過這方法出租物業,最後被廉政公署控以欺詐罪。 高成數按揭計劃雖然能夠幫助不少香港人上車買樓,但是對於本身收入不高的人士而言,始終無法承擔昂貴樓價。如果香港人打算置業,而對居屋環境沒有特別要求,居屋是個不錯選擇。相信大部分香港人都符合綠置居資格,即是現時居於公共租住房屋的人士、房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者等。 不少人都對居屋有些誤解,誤以為居屋的間隔設計欠佳,周遭生活配套不齊全,而居住環境相當吵鬧。其實部分居屋的生活環境相當不錯,譬如位於青衣的青泰苑,面向北面的單位都有開揚的海景,生活配套齊全,又有不同的康樂設備供居民使用,是不少人嚮往的生活環境,甚至堪比私人樓宇。

兒童精神健康不容忽視 關注疫情下心理健康需要

新冠肺炎疫情反覆無常,小朋友多了留在家中防疫。因為受到限制外出和減少社交活動的緣故,同時還要適應上課模式的轉變,可能會帶來種種的兒童情緒問題。近年由於受到疫情影響,兒童的臨床情緒病個案有上升趨勢,甚至有兒童患上焦慮症、抑鬱症,因此兒童精神健康問題必須加以重視。 隨著兒童青少年成長環境的複雜化,各種壓力不斷增加,很多兒童正遭受抑鬱症的折磨。抑鬱症只是兒童易發的精神障礙疾病之一,此外焦慮症、多動症、強迫症、恐懼症、孤獨症等在兒童青少年中的患病率也逐年增加。抑鬱症及焦慮症雖在 12 歲前的兒童比較罕見,但因為他們未能清楚表達自己內心的感覺或思想,所以抑鬱症醫生在診斷兒童精神病時相較成人比較困難。 除了競爭激烈的教育制度外,其他因素亦會對發展中兒童的心理健康造成破壞。兒童一旦受到太大壓力,有機會出現心理上及身體上的症狀,如不加以重視和解決,甚至可能會導致抑鬱,或者身體出現各種不適。事實上,許多孩子都在承受情緒上的困擾,並且,他們不知道如何調節這些情緒。每個人都需要學習如何調節自己的內在情緒、感受。當一位孩子無法有效處理情緒與身體感受時,就會出現許多行為問題,像是無法專注、衝動、和同學互動時常常起衝突、暴怒、自殘、憂鬱與焦慮。若果及早發現先兆症狀例如長時間處於情緒低落的狀態,並持續兩個星期以上,就應該儘早尋求精神科專家或抑鬱症醫生作詳細評估。 對兒童來說,如果及時發現並且處理恰當,抑鬱症通常只是一個短暫的情況。就算有時比較嚴重,經專業治療後,也會好轉。關鍵是家長們必須明白到抑鬱症是可以在孩子身上發生的,才能及時給予適當指引和治療,儘快恢復正常的健康生活。

三高人群要如何選擇食物才能對病情有幫助

隨著現代人的生活品質普遍提升,都市人患有高血脂、高血壓、糖尿病的機會變得越來越高。雖然這些都是比較常見的慢性病,但是患者日常生活需要怎樣做才能與它們和平共處呢? 不少三高人群在面對食物時,不知道要如何選擇才能對自己病情有幫助。亦有些人認為不用戒口,而讓病情發展更加嚴重。因此,食物選擇需謹慎,在烹調方法上還需注意。 用雪菊調節三高 雪菊生長在污染少、海拔高的環境,富含多種對人體有益的成分,雪菊功效豐富藥用價值相當高。中醫認為,雪菊性涼,具有疏風清熱、健腦明目、解毒消腫等功效。此外,雪菊更具有高效降血脂、軟化血管、去除體內垃圾等功效,能夠幫助人體達到體液平衡,對於冠心病、糖尿病、高血脂有顯著療效,被中國國內的心血管專家評定為治療冠心病的特殊藥食兩用植物。雪菊亦能有效抗菌消炎,尤其是對肺炎、鼻炎、支氣管炎、喉腫痛等有明顯效果,可以幫助殺菌、消炎、預防感冒和慢性腸炎。 黑木耳越吃越健康 黑木耳是家常菜、涼菜小食中經常出現的食材,黑木耳含有豐富的營養價值,加上價格平易近人,黑木耳買回來處理也非常方便,能夠讓人輕鬆越吃越健康。黑木耳還擁有四大功效,包括增補氣血、清理腸胃、控制三高以及增強細胞免疫力。但是,需要留意的是,木耳為性屬寒涼食物,因此假如你體質偏寒,容易腹瀉或手腳冰冷的話,建議應該配合醫師的指示食用。 黑木耳能狗幫助預防缺鐵性貧血的問題,讓女士們氣血變更好。此外,它擁有豐富膳食纖維,對於清腸胃、解便秘有功效。對於三高人士而言,能夠幫助降血糖、降血脂和降血壓,守護心血管健康。即使沒有特別的身體不適,進食黑木耳也能幫助增強體內免疫細胞數量。

英鎊罕有走弱 就是買英國樓的時候

美國的通脹惡夢可說要來的,始終會來。這就是量化寬鬆(或用其他什麼的稱呼也好,基本上都是同一回事)必然要付出的代價。對於美國的狀況,現代貨幣理論(Modern Monetary Theory,簡稱 MMT)可能說對了的,就是唯一制約一個政府無限增發貨幣的條件,就是通貨膨脹的問題,只是 MMT 認為政府可以透過增加課稅來收回流通於民間的增發貨幣,來防止惡性通脹發生。 在此不談經濟學了,我想說的是隨著美國以加息作為對治通脹迫不得已的手段,加息總是意味著該國的貨幣變得更加吸引:持有其他貨幣或投資到貨幣以外的資產,相對之下全部都增加了機會成本,因為既然存美元到銀行可以穩定、安全地得到年利率四厘的回報,將資產作其他一切用途,就等於要以放棄這 4% 的年利率作為代價。 結果是美元走勢極強,世界其他貨幣都變得疲弱,包括香港人極愛的日圓與英鎊。日圓低走刺激香港人到日本旅遊消費(尤其是現在外遊回港隔離政策已經變成 0+3)。那麼英鎊走弱呢?應該會讓人心動想要多買幾個英國物業(尤其是香港的樓價開始不穩)。 如果你全無經驗,到了這刻又想馬上行動,那就建議你惡補一下英國買二手樓流程。其實也沒有很複雜,只是可能比在香港買樓要複雜一些,整個流程要走完的需時亦會長一些。流程由物色樓盤開始,到驗樓、估價、議價、申請按揭、簽約、付款及交樓,就是這樣。 如果希望為自己的英國物業進行太陽能板安裝,這亦是可行的,可以多參考相關的資訊,衡量一下預計支出與收益,再作決定。

那些看不見的勞動力

急凍食品的運輸,一般都需要強力、寬敞的冷凍儲藏設備,以及可靠、高效的物流鏈。雖然如此,但我們在市面上可見,對於相同的食材,急凍的食材比新鮮食材的價格要低得多。因為新鮮食材如果沒有經過冷凍處理,就會容易變壞,到消費者手上的新鮮食材都從產地極速運送到市場、店舖,這對於物流的要求就遠遠比急凍食品更嚴苛。 所以我們要用經濟學一些的思維來分析產品的價格:例如日本刺身,當然它有很高的營養價值,亦很美味,但它的成本除了在於海產本身的稀有性及生命本身的價值之外,當中很重一部分的成本就在於漁夫在漁獲之後要馬上處理海產成刺身,並瞬即將刺身投入物流鏈,以宅急便的速度將刺身送到機場,空運到香港等地。這就是食材的運輸成本所在了,這些都是我們消費者看不見的。 說到看不見,世界上有一種東西頗常見,但它有害多了,而且無色、無嗅、無味,它就是甲醛了。很多人都誤以為甲醛一定會很刺鼻,室內空間沒有刺鼻感覺的話就即安全,代表甲醛濃度不會超標。其實這概念是不對的,甲醛濃度超過人體可接受的最高水平,但又沒有引起刺眼、刺鼻的感覺——這才是最危險的情況,因為這會讓人放心在空間內居住或辦公,日積月累之下慢慢吸收了愈來愈多的甲醛,再漸漸誘發出各種甲醛症狀,包括頭暈頭痛、咳嗽及其他呼吸道異常不適。 因此,即使你認為公司辦公室或家居都沒有甲醛的威脅,但為了員工及家人的健康,最好可以安排甲醛公司來檢測甲醛濃度水平,那就萬無一失。

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上門核酸檢測是否可靠?有個人資料外洩風險嗎?

全球疫情緊張,不少人擔心自己確診,頻頻去做核酸檢測。核酸檢測確實可以起到一個保障效果,並且檢測結果也是可以信賴,對於擔心患病的人來說,核酸服務是十分重要。隨著人民對核酸檢測服務需求不斷增加,有些人可能行動不便,以及檢測站接近飽和等三大原因,現時有檢測公司提供上門核酸測試服務。可是這服務的核酸結果值得相信嗎?檢測結果又會如何處置呢? 1、上門核酸其實很可靠 不少人都關心上門核酸檢測服務,因為過往從未聽過有關的服務,最多人擔心的就是個人資料外洩、核酸服務效率參差等憂慮。其實上門核酸是可信的,檢測公司是由專業的醫療公司成立,故此這些核酸服務是可靠的,值得信賴的。服務將由專業的核酸機構人員進行,他們攜帶齊全的醫療設備上門核酸檢測,整個服務過程一對一。完成檢測後,檢測服務公司會在數天內寄發結果。 2、節省時間 選擇上門核酸服務除了能夠在短期內得到核酸結果,上門檢測最大的好處就是節省時間。大家如到檢測站進行核酸檢測,可能會有很多人在排隊,短則數十分鐘,但是在疫情高峰期的時候,可能要等一小時。然而上門檢測能為你節省時間,檢測人員會在指定預約的時間為你檢測,讓你省去排隊的時間。 3、核酸報告的銷毀 當檢測人員完成核酸檢測後,便會將核酸報告銷毀。這銷毀服務的目的在於避免客戶的個人資料洩露。而有關銷毀服務會交由專業可靠的銷毀機構處理。 上門檢測服務如此可靠,又能為客戶核節省時間。如果你需要核酸檢服務,不妨考慮一下。

不到五百萬 低價推售綠置居仍受歡迎

綜觀香港主流的地產網頁,一所位於九龍約四百至五百呎的私人物業單位,售價大約落在六百至七百萬,部分地區的樓價會更高。而現時香港人均入息大約為每月二萬元,假設兩人一起供樓,家庭總入息大約四萬元,按揭還款期以三十年計算,最高按揭貸款金額也不到五百萬,與私人物業售價仍有一段距離。除了考慮按揭,儲一筆首期也不是件易事。 私人樓宇高昂的樓價令許多香港人打消置業的念頭,嘗試透過白表及綠表申請居屋解決居住需求。香港居屋由房屋署提供,其售價低於市場水平,可以一圓部分港人的置業夢。為了進一步紓緩房屋不足的狀況,政府推出綠置居計劃,一方面幫助公屋人士上車,而另一方面可以騰出多些公屋單位讓有需要的人士入住。 而綠置居 2022 在今年九月開始接受申請,總共推出三個項目,分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及上水清濤苑,每個地方都各有優勢。 位於市區東九龍的油塘高宏苑為這次綠置居的焦點,其售價落在 84 萬至 271 萬元,平均呎價為 5,410 元,雖然其售錢為三個項目裡最貴,但它的地理位置相當優越,部分高層單位能夠看到海景。至於交通配套方面,高宏苑距離油塘港鐵站只有 5 分鐘步程,周圍也有許多巴士線選擇,不論前往港島或九龍核心地區亦相當方便。 另一個項目為錦柏苑。錦柏苑位於馬鞍山,其環境清靜,附近也有許多康樂場地供居民使用,沿海更劃有單車線路,週末可邀約親朋戚友一同踏單車。錦柏苑的平均呎價為 5,030 元,在三個單位屬中等。項目地點與港鐵屯馬綫恆安站相近,單位實面積落在 184 至 473 平方呎,售價為 75 至 271萬元。 最後一個綠置居項目位於上水的清濤苑,與公共屋邨清河邨相近,單位面積約 277 至 449 平方呎,平均呎價約...

基因檢測成肺癌病人的希望曙光

香港每年死亡人口之中,有三成的死因是出於癌症。而癌症之中,雖然患病個案最多的仍然是大腸癌,但說到死亡率,肺癌始終是香港頭號的癌症殺手。可幸的是,不論是肺癌治療還是鼻咽癌治療香港近十年都有重大的突破 根據過往大眾對癌症醫學的印象或常識,大概都認為吸煙會引致肺癌,或鼻咽癌與口腔癌。在本地出售的香煙都會貼上警告字句及嚇人的圖片:「吸煙引致早死」、「吸煙奪去我的聲線」、「吸煙帶來痛苦,生不如死」、「I DIED OF SMOKING(我因吸煙而死)」、「吸煙引致陽萎」、「吸煙引致衰老」、「吸煙引致末梢血管疾病」 、「吸煙引致中風」、「吸煙引致心臟病」、「吸煙禍及子女」,而最重要的就是「吸煙引致肺癌」。然而,很多人都不知道的是,其實非吸煙人士亦有相當的機會罹患肺癌,對於亞洲人尤其普遍,但醫學界為我們帶來了好消息。 首先從檢測診斷方法談起,隨著生物科技中的基因技術愈發成熟,現時有更準確、有效的檢測方法及藥物對治肺癌。醫學研究得出肺癌可以出於表皮生長因子受體(EGFR)變異,而根據患非小細胞肺癌人士的統計數字,亞洲患者有六成機會有 EGFR 基因變異。肺癌EGFR檢測就可以偵測出病人有否 EGFR 基因變異反應。病人若服用口服標耙治療藥而藥物無效,就可以再檢驗會否由於另一種基因的變異而促成肺癌,找出癌症的根源所在,再使用新一代標耙藥或抗血管增生藥物,使患者的 T 細胞能夠更有效針對癌細胞,殺死它們,提升康復機會。

了解弱視!5分鐘暸解如何配戴眼鏡矯正

眼睛是心靈的窗戶,因此必須好好保護自己的視力。若不幸患上弱視,會對生活帶來不便,視力正常、健康的雙眼是難能可貴的,所以必須進行弱視矯正治療。現在不少人都十分關注OK鏡於本地的使用,這就是目前使用頻率比較高的矯正鏡片,香港有著優質的醫療資源,所以對於視力的檢測和矯正技術也是有保證的,那麼弱視治療應如何選擇呢? 1、選擇正規的醫院想要獲得可靠、安全的弱視治療的話,那麼必定要選擇專業的醫院,現在有不少醫院都會推薦使用OK鏡,由此可見在本地這種鏡片的矯正效果確實不錯。本地的許多專業醫院都有豐富的矯正經驗,以及擁有對這類型鏡片的專業知識,他們可根據每個人的視力情況,去提供合適的矯正方案。 2、購買的難度不高現在視力治療獲得了很多人的關注,若想順利治療的話,也是可以多搜集資料關於OK鏡在本地如何購買。香港不少正規醫院都可提供購買服務,對於有需要的人,會提供可靠、安全、專業的購買體驗,而且也會進行佩戴的指導,值得信賴。 3、使用上的原理對於OK鏡為甚麼在本地可作為治療弱視的方法,許多人十分好奇。從原理上解釋,這種特殊的RGP鏡片,利用了鏡片和角膜之間形成的間隙,從而達成矯正視力的效果。 相信在看過了上述的內容後,對於OK鏡香港的使用,以及對視力治療方面的操作,都有更清晰的瞭解了,並且在本地也有不少專業機構,可以購買這類型鏡片。不但提供專業的服務,更讓你輕鬆進行弱視矯正和治療。

中醫視像診症的未來及難處

視像診症中醫,在疫情最嚴重的那段時期的確發揮了很大作用。或反過來說,不論中醫還是西醫,新冠疫情是讓視像診症迅速引入香港並普及起來的契機。對於年長一輩來說,始終還是傾向選擇中醫,因為習慣使然,而自己對於中醫理論的知識(雖然可能不算很多)遠比對於西醫的複雜生理學要多,亦因為中醫的藥物及療法副作用較少,亦較不具侵入性。而且,不少老人輩都認為中醫是國學,是國粹,是中國人應該傳承下去的技藝。 到了 2022 年年末的這刻,世界的風氣是普遍將 Omicron 變種視為較不致命的病毒,亦有不少人已經將它當作是「感冒一場」,所以香港現在又重新開放了,食肆與酒吧又重新可以營業到深夜。另一邊廂,香港的回港隔離措施放寬,而除了台灣之外,香港人最愛的主要旅遊地如日本,都已經放寬了入境限制。如此一來,香港這邊又開始歌舞升平,同時香港人按捺已久的旅行欲望終於得到釋放。 話說回頭,既然有視像診症為何還要去光顧石門中醫?對於沙田區(以至西貢)的居民來說,到中醫門診始終還是有意義的。因為視像診症並未能真的完全做到中醫講求的望、聞、問、切,當中最重要的就是把脈了,脈象是中醫判斷病人當下的體質及狀態的重要參考指標,以現時的科技仍然未能將脈象數碼化並經由網絡傳送,因此以視像診症求診的效果無疑仍然會打了一定的折扣。因此如果疫情還不算很嚴重,自己又有能力出門的話,還是到中醫門診會好一些。