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英鎊罕有走弱 就是買英國樓的時候

美國的通脹惡夢可說要來的,始終會來。這就是量化寬鬆(或用其他什麼的稱呼也好,基本上都是同一回事)必然要付出的代價。對於美國的狀況,現代貨幣理論(Modern Monetary Theory,簡稱 MMT)可能說對了的,就是唯一制約一個政府無限增發貨幣的條件,就是通貨膨脹的問題,只是 MMT 認為政府可以透過增加課稅來收回流通於民間的增發貨幣,來防止惡性通脹發生。 在此不談經濟學了,我想說的是隨著美國以加息作為對治通脹迫不得已的手段,加息總是意味著該國的貨幣變得更加吸引:持有其他貨幣或投資到貨幣以外的資產,相對之下全部都增加了機會成本,因為既然存美元到銀行可以穩定、安全地得到年利率四厘的回報,將資產作其他一切用途,就等於要以放棄這 4% 的年利率作為代價。 結果是美元走勢極強,世界其他貨幣都變得疲弱,包括香港人極愛的日圓與英鎊。日圓低走刺激香港人到日本旅遊消費(尤其是現在外遊回港隔離政策已經變成 0+3)。那麼英鎊走弱呢?應該會讓人心動想要多買幾個英國物業(尤其是香港的樓價開始不穩)。 如果你全無經驗,到了這刻又想馬上行動,那就建議你惡補一下英國買二手樓流程。其實也沒有很複雜,只是可能比在香港買樓要複雜一些,整個流程要走完的需時亦會長一些。流程由物色樓盤開始,到驗樓、估價、議價、申請按揭、簽約、付款及交樓,就是這樣。 如果希望為自己的英國物業進行太陽能板安裝,這亦是可行的,可以多參考相關的資訊,衡量一下預計支出與收益,再作決定。

那些看不見的勞動力

急凍食品的運輸,一般都需要強力、寬敞的冷凍儲藏設備,以及可靠、高效的物流鏈。雖然如此,但我們在市面上可見,對於相同的食材,急凍的食材比新鮮食材的價格要低得多。因為新鮮食材如果沒有經過冷凍處理,就會容易變壞,到消費者手上的新鮮食材都從產地極速運送到市場、店舖,這對於物流的要求就遠遠比急凍食品更嚴苛。 所以我們要用經濟學一些的思維來分析產品的價格:例如日本刺身,當然它有很高的營養價值,亦很美味,但它的成本除了在於海產本身的稀有性及生命本身的價值之外,當中很重一部分的成本就在於漁夫在漁獲之後要馬上處理海產成刺身,並瞬即將刺身投入物流鏈,以宅急便的速度將刺身送到機場,空運到香港等地。這就是食材的運輸成本所在了,這些都是我們消費者看不見的。 說到看不見,世界上有一種東西頗常見,但它有害多了,而且無色、無嗅、無味,它就是甲醛了。很多人都誤以為甲醛一定會很刺鼻,室內空間沒有刺鼻感覺的話就即安全,代表甲醛濃度不會超標。其實這概念是不對的,甲醛濃度超過人體可接受的最高水平,但又沒有引起刺眼、刺鼻的感覺——這才是最危險的情況,因為這會讓人放心在空間內居住或辦公,日積月累之下慢慢吸收了愈來愈多的甲醛,再漸漸誘發出各種甲醛症狀,包括頭暈頭痛、咳嗽及其他呼吸道異常不適。 因此,即使你認為公司辦公室或家居都沒有甲醛的威脅,但為了員工及家人的健康,最好可以安排甲醛公司來檢測甲醛濃度水平,那就萬無一失。

女士們補氣血!防脫髮抗衰老保健康

年齡隨時日增長,地球圍繞太陽轉動,是無法否認的事實。然而,許多女士都希望自己駐顏有術,常保青春。想凍齡抗衰老,女士們最關注就是養好氣血。不少女士認為自己氣血差,導致看起來氣色不好、平日追巴士亦容易不夠氣,假如是月經前後,還會特別水腫。中醫認為,氣血對女性而言尤其重要,只要養好氣血,身體機能就不會那麼容易衰退,那就不會容易顯老。 中醫學有一個說法,中醫師認為「氣血通則萬病滅」,強調氣血為人之根本,是身體正常運行的物質基礎。假如女士們想透過中醫治療抗衰老,中醫師會建議通過中醫藥加強五臟六腑的功能。治療氣血不足方面,除了中藥與食療,中醫亦會建議女士們採用針灸或者耳穴療法,提升五臟六腑的功能。 氣血不足除了會令女士們加快衰老之外,體質亦容易變得虛弱。由於不少人的工作壓力大,加上食無定時兼常吃外賣,導致飲食不均衡,令體質變得虛弱。從中醫的角度來看,中醫認為「腎為先天之本,其華在髮」。五臟六腑的健康,能夠從頭髮的生長與脫落,潤澤與枯旱的程度看出來。中醫指「髪為血之餘」,意思是氣血的盛衰與頭髮有密切的關連。如果氣血不足,就不能養血榮髮。女士脫髮治療最重要是按照體質行氣活血,熱底者應該清補肝腎,滋陰養血;寒底人士應該補肝腎、益精血。 除了脫髮問題之外,許多女性都曾經受過念珠菌症狀困擾。中醫認為念珠菌屬於濕濁之邪,女性陰道本來便有念珠菌存在,當女士們氣血充沛時,並不會構成任何問題;然而,當女士們的正氣不足以抵抗,濕濁就會乘機侵襲人體,導致女士們出現白帶異常的情況。

如何避免勞資糾紛 HR系統幫到你

物業管理公司香港發展順利與否,與人事部有不可分離的關係,皆因公司裡大部分崗位都是經過人事部的同事嚴密篩選下挑選而出的人才。現時仍然處於疫情高峰期,部分公司採取在家工作措施,減少人與人之間的接觸。可是不少人都在猜想,人事部員工在家工作期間,是否代表著毋須工作?即使公司採取在家辦公措施,但依然有許多工作,例如編排每位同事的假期安排,以及處理公司內務的大小事宜,保持公司運作流暢。人事部員工實行在家工作一點都不容易,故此不少公司都購買雲端HR系統,令工作更加流暢。 香港市場上有數十款雲端HR系統,每款系統各有特色,公司在挑選一款合適的系統前會有很多考量,一時三刻難以下手,擔心系統的設定與公司的政策不符,難以立即下決定購買哪一款 HR 系統。假如你正為挑選雲端HR系統而煩惱,不妨按照以下的方向購買 HR 系統。 在挑選時不妨考慮薪金的計算方式。這裡指的薪金計算不單是員工每月的薪金,而是要根據員工的情況計算薪金。公司不時會有員工會向公司申請年假,但如果依照傳統方法請假,有機會發生一些不必要的誤會,例如人事部員工沒收到員工的請假信,以為員工畜意曠工,反倒被扣了薪水,其實員工一早寄了請假信,但可能誤寄入垃圾郵箱。如果有 HR 系統的幫助則能免除這方面的誤會,減少爭拗。 在挑選 HR 系統時候,另一要考慮的就是系統會否自動跟著法律更新。每間公司必須按著勞工法例為員工支薪。然而公司沒有按照最新的法律支薪,有機會抵觸法律,牽涉到勞工糾紛。雲端HR系統緊貼法律的變動,藉由此特點,公司可安心地支薪,以免勞資糾紛。

NordVPN 的聯盟行銷策略

大家或許一時不知道聯盟行銷是什麼,但相信必定有看過內容創作者使用這種方式賺錢。先說定義,聯盟行銷的意思是推廣者(內容創作者)為某商品或服務作推廣、宣傳,從而獲取某比例的佣金作為報酬。 聯盟行銷是 YouTuber 等 KOL 用以賺取盈收的主要手段之一,大家在看 YouTube 影片時,不時都會看見主播會在內容之間穿插推廣、宣傳的環節,介紹某產品或服務的優點,並會附上限時折扣優惠。影片的描述欄中會貼出產品的購買頁面連結,而這條連結內含特別的優惠代碼,只要觀眾或任何其他人經由這條連結訪問商品網站,最後完成購買的話,商家就會給予 KOL 某一份額的佣金,這就是聯盟行銷的基本運作了。 坊間亦有些信用卡、機票及酒店的 KOL,將複雜的商品條款整理成容易讀的資訊與列表,比如信用卡的迎新禮品及簽賬回贈優惠,資訊之間亦會附上申請信用卡的連結,贈送特別的迎新優惠給讀者之餘,亦為 KOL 帶來佣金利潤。 說到實際應用,在信用卡以外,在資訊科技界別、尤其是網絡安全服務中,NordVPN 就可說是最知名的聯盟行銷案例。多年來,NordVPN 都是全球最知名的 VPN 服務品牌,但它不是依靠鋪天蓋地的廣告來推升自己的曝光率及知名度,而是巧妙地運用了聯盟行銷的手法,以分成計劃吸引大量 KOL 在自己的內容中推廣 NordVPN 的服務,並給予他們佣金。如此一來,NordVPN 就可以在沒有額外付出成本的情況下,得到由 KOL 自發的推介,大大增加曝光率。 商家可以怎樣最大化聯盟行銷的效益呢?其中一個方法,是以SEO優化自己的網站(或 YouTube...
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