美國的通脹惡夢可說要來的,始終會來。這就是量化寬鬆(或用其他什麼的稱呼也好,基本上都是同一回事)必然要付出的代價。對於美國的狀況,現代貨幣理論(Modern Monetary Theory,簡稱 MMT)可能說對了的,就是唯一制約一個政府無限增發貨幣的條件,就是通貨膨脹的問題,只是 MMT 認為政府可以透過增加課稅來收回流通於民間的增發貨幣,來防止惡性通脹發生。
在此不談經濟學了,我想說的是隨著美國以加息作為對治通脹迫不得已的手段,加息總是意味著該國的貨幣變得更加吸引:持有其他貨幣或投資到貨幣以外的資產,相對之下全部都增加了機會成本,因為既然存美元到銀行可以穩定、安全地得到年利率四厘的回報,將資產作其他一切用途,就等於要以放棄這 4% 的年利率作為代價。
結果是美元走勢極強,世界其他貨幣都變得疲弱,包括香港人極愛的日圓與英鎊。日圓低走刺激香港人到日本旅遊消費(尤其是現在外遊回港隔離政策已經變成 0+3)。那麼英鎊走弱呢?應該會讓人心動想要多買幾個英國物業(尤其是香港的樓價開始不穩)。
如果你全無經驗,到了這刻又想馬上行動,那就建議你惡補一下英國買二手樓流程。其實也沒有很複雜,只是可能比在香港買樓要複雜一些,整個流程要走完的需時亦會長一些。流程由物色樓盤開始,到驗樓、估價、議價、申請按揭、簽約、付款及交樓,就是這樣。
如果希望為自己的英國物業進行太陽能板安裝,這亦是可行的,可以多參考相關的資訊,衡量一下預計支出與收益,再作決定。